શું જીએસટી પણ સોસાયટીના મેઈન્ટેનન્સ ચાર્જ પર ચૂકવવો પડશે? જાણો તમામ માહિતિ

જો કોઈ સભ્ય પાસેથી એક વર્ષમાં 7500 રૂપિયાથી વધુનો મેઈન્ટેનન્સ ચાર્જ લેવામાં આવે પરંતુ તમામ સભ્યોના મળીને 20 લાખ કે તેનાથી ઓછા થતા હોય, તો 7500 રૂપિયાના નિયમનું પાલન કરીને જીએસટી ચૂકવવો પડશે નહીં કારણ કે વાર્ષિક ટર્નઓવર 20 લાખથી ઓછું છે.

સોસાયટીમાં રહેતા લોકોએ અમુક રકમ મેઈન્ટેનન્સ ચાર્જ અથવા મેઈન્ટેનન્સ ડિપોઝિટ તરીકે ચૂકવવી પડે છે. તે સમાજ પર નિર્ભર કરે છે કે રકમ કેટલી હશે. ધારો કે કોઈ વ્યક્તિ આ જ્યોર્જ તરીકે 7500 રૂપિયા ચૂકવે છે, તો તેનો પ્રશ્ન એ હોઈ શકે કે શું તેના પર કોઈ જીએસટી છે ? જો તે બનાવવામાં આવે તો તે શૂન્ય ગણાશે અથવા 7500 રૂપિયા બાદ કર્યા બાદ રકમ પર જીએસટી ગણવામાં આવશે ? લોકોના મનમાં પ્રશ્ન એ છે કે શું 7500 રૂપિયા જેવી સોસાયટી મેઇન્ટેનન્સ ડિપોઝિટ બાકાત રહેશે કે ઉમેરાશે ?

આ સવાલનો જવાબ મેળવવા માટે આપણે જીએસટીના નિયમો જોવાના છે. જીએસટીના નિયમો કહે છે કે જો વાર્ષિક ટર્નઓવર 20 લાખથી વધુ હોય અથવા વ્યક્તિ દીઠ 7500 રૂપિયાનું યોગદાન હોય તો જીએસટી લાગુ પડે છે. અત્યાર સુધી આ નિયમ છે જેનો ઉલ્લેખ પહેલાથી જ કરવામાં આવ્યો છે. નિયમો અનુસાર, જો 7500 રૂપિયા સોસાયટીની મેઇન્ટેનન્સ ડિપોઝિટ છે, તો તે કિસ્સામાં સમગ્ર રકમ પર જીએસટી લાગશે. જો કે મદ્રાસ હાઈકોર્ટનો ચુકાદો આવ્યો છે જેમાં 7500 રૂપિયા સિવાય જીએસટી લગાવવાનું કહેવામાં આવ્યું છે, પરંતુ સરકાર દ્વારા હજુ સુધી આ અંગે કોઈ નિર્ણય લેવામાં આવ્યો નથી.

નિયમ શું છે

જીએસટી વિભાગ દ્વારા જાહેરનામું બહાર પાડવામાં ન આવે ત્યાં સુધી એવું માની લેવું જોઈએ કે સોસાયટીની જાળવણીની સમગ્ર રકમ પર જીએસટી ચૂકવવો પડશે. અત્રે નોંધનીય છે કે આ જાળવણી ચાર્જ લોકો હાઉસિંગ સોસાયટીમાં આરડબલ્યુએને ચૂકવે છે અને તેના પર જીએસટી વસૂલવામાં આવે છે. આમાં, જીએસટી તરીકે શૂન્યથી 7500 રૂપિયા સુધી માફ કરવામાં આવે છે, પરંતુ તેનાથી વધુ રકમ, તે કુલ રકમ પર જીએસટી ચૂકવવો પડશે.

મદ્રાસ હાઈકોર્ટનો ચુકાદો

જુલાઇ મહિનામાં મદ્રાસ હાઇકોર્ટે એક ચુકાદો આપ્યો અને કહ્યું કે જીએસટી માત્ર 7500 રૂપિયાથી વધુની રકમ પર જ લગાવવી જોઇએ અને સમગ્ર રકમ પર જીએસટી વસૂલવું જોઇએ નહીં. આ કેસ લુમ્બિની સ્ક્વેર ઓનર્સ એસોસિએશન દ્વારા દાખલ કરવામાં આવ્યો હતો. હવે જોવાનું રહેશે કે કેન્દ્ર સરકાર આ બાબતને ક્યારે અને કેવી રીતે સુપ્રીમ કોર્ટમાં પડકારે છે. જોકે, જીએસટી પક્ષ દ્વારા કોઈ સૂચના જારી કરવામાં આવી નથી જેમાં મદ્રાસ હાઈકોર્ટના ચુકાદાને સમર્થન આપવામાં આવ્યું છે. અત્યાર સુધી આ જ નિયમ છે કે 7500 રૂપિયાથી ઉપરની કોઈપણ રકમ હોય તો તે કુલ રકમ પર જીએસટી ચૂકવવું પડશે. એટલે કે, જો કોઈ 9 હજાર રૂપિયાનો મેઈન્ટેનન્સ ચાર્જ ચૂકવે છે, તો તેને 9 હજાર પર જીએસટી ચૂકવવો પડશે, 9 હજાર માંથી 1500 બાદ કરીને નહીં.

વાર્ષિક ટર્નઓવર કેટલું હોવું જોઈએ ?

અહીં વધુ એક બાબત ધ્યાનમાં રાખવી જોઈએ કે જો વાર્ષિક ટર્નઓવર રૂ. 20 લાખથી વધુ હોય, તો માત્ર તે સોસાયટીએ જ રજિસ્ટ્રેશન કરીને જીએસટી ચૂકવવો પડશે. જો કોઈ સભ્યને એક વર્ષમાં 7500 રૂપિયાથી વધુનો મેઈન્ટેનન્સ ચાર્જ લેવામાં આવે પરંતુ તમામ સભ્યો મળીને 20 લાખ કે તેનાથી ઓછા હોય, તો 7500 રૂપિયાના નિયમનું પાલન કરીને જીએસટી ચૂકવવો પડશે નહીં કારણ કે વાર્ષિક ટર્નઓવર 20 લાખથી ઓછું છે.

હવે જો કોઈ વ્યક્તિ પાસે એક જ સોસાયટીમાં બે ફ્લેટ છે, તો તેણે બંને ફ્લેટના 7500-7500 રૂપિયા અલગથી જીએસટી ચૂકવવા પડશે. આ સ્થિતિમાં, તે વ્યક્તિએ 15000 રૂપિયા પર GST ચૂકવવો પડશે. બંને બાબતો કોઈપણ સમાજના મેઈન્ટેનન્સ ચાર્જમાં પૂરી થવી જોઈએ -7500 વસૂલવામાં આવે છે અને વાર્ષિક ટર્નઓવર 20 લાખથી વધુ હોય તો જીએસટી નિયમ લાગુ પડશે.