જો તમે પણ જૂનું ઘર વેચીને મોટું ઘર ખરીદવા માંગતા હોવ તો અચૂક જાણી લો આ વાતો

જેમ જેમ કારકિર્દી નો વિકાસ અને કુટુંબ વધતું જાય છે, તેમ તેમ તમે મોટા ઘરની જરૂરિયાત અનુભવો છો. પ્રક્રિયાઓ ની કિંમત અને મુશ્કેલીઓ ને જોતાં પ્રોપર્ટી શોપિંગ સરળ નથી, પરંતુ અગાઉથી મિલકત સાથે મોટું ઘર ખરીદવું વધુ મુશ્કેલી ભર્યું છે. પરંતુ, અહીં અમે તમને કેટલીક ટીપ્સ આપીએ છીએ જે તમારા માટે આ કામ કરવું ખૂબ મુશ્કેલ નહીં બનાવે.

હાલની મિલકત ક્યારે વેચવી ?

આ એક મુશ્કેલ નિર્ણય છે. નવી પ્રોપર્ટી ખરીદતા પહેલા અથવા પછીથી તમારે તમારું વર્તમાન ઘર વેચવું જોઈએ કે નહીં તે નક્કી કરવું પણ મુશ્કેલ છે. જો કે, તમે સ્થળાંતર કરવાનું નક્કી કરો તે પહેલાં જ તમારે તમારા હાલના ઘર માટે ગ્રાહકો શોધવાનું શરૂ કરવું જોઈએ.

પહેલા હાલની મિલકત વેચવાના ફાયદા છે. આ તમને પ્રોપર્ટી માર્કેટ ની વાસ્તવિકતાનો ખ્યાલ આપે છે. ઘણી વાર મિલકતના માલિકો તેમના ઘરોની વાસ્તવિક કિંમતને વધારે પડતો અંદાજ આપે છે, જે તેઓ ઘણીવાર મેળવવામાં નિષ્ફળ જાય છે.

ફાઇનાન્સનું ચિત્ર સાફ કરો :

તમારી હાલની મિલકત વેચવાથી તમને તમારા પૈસાની સાચી તસવીર પણ મળે છે. હાથમાં પૈસા હોવાથી તમે જાણી શકો છો કે તમારે કેટલી લોન લેવી પડશે અને તમે કેટલું ડાઉન પેમેન્ટ કરી શકો છો. તેના બદલે, તમે અગાઉ આયોજન કર્યું હતું તેના કરતાં મોટું ઘર ખરીદવાની સ્થિતિમાં હોઈ શકો છો.

સરળ હોમ લોન મંજૂરી :

જો તમને તમારી હાલની મિલકત વેચવાથી સારી મૂડી મળે છે, તો તે તમને બેંક સાથે સારો સોદો કરવામાં પણ મદદ કરી શકે છે. તમારા ખાતામાં વધારા ના પૈસાનો ઉપયોગ તમારા ડાઉન પેમેન્ટમાં કરવામાં આવ્યો છે અને જો જરૂર પડે તો તમને મોટી હોમ લોન લેવામાં મદદ કરી શકે છે. ઉપરાંત, જો તમે વધુ ડાઉન પેમેન્ટ કરવાની ક્ષમતામાં છો, તો તમે લોન નો બોજ ઓછો રાખી શકો છો અને આ તમને તમારા ઇએમઆઈ ને નીચું રાખવામાં મદદ કરી શકે છે.

સોદાબાજીની વધુ તાકાત :

જો તમે નવી મિલકત ખરીદતા પહેલા તમારી હાલની મિલકત વેચવા માટે સક્ષમ છો, તો તમારી પાસે એક રકમ છે. આ મોટી મૂડી સાથે, તમે નવી મિલકત ખરીદતી વખતે વધુ સારી રીતે સોદાબાજી કરી શકો છો. વેચનાર અથવા ડિવાઇડર તમને ગંભીર ખરીદદાર તરીકે જુએ છે. વળી, જ્યારે તમે ડિસ્કાઉન્ટ માંગો છો, ત્યારે તેઓ તેની સાથે સંમત થઈ શકે છે.

વચગાળાની વ્યવસ્થા બનાવો :

મિલકત ખરીદતી વખતે અને વેચતી વખતે, હંમેશાં ખાતરી કરો કે તમારી પાસે વચગાળા ની વ્યવસ્થા માટે રહેવાની જગ્યા છે. જો વેચાતી મિલકત અને ખરીદેલી મિલકત વચ્ચે તફાવત હોય તો તમે બેયર પાસે ઘર ખાલી કરવા માટે થોડો સમય માંગી શકો છો. આ સમયગાળા માટે તમે ભાડું પણ આપી શકો છો. જો તમારો ખરીદદાર રોકાણકાર છે અને તમારા રોકાણ માટે મિલકત ખરીદતો નથી તો તે ભાડા પર રહેવા તૈયાર થઈ શકે છે.